Arriendo en Barranquilla: mediana de 2.600.000 pesos con 8.015 avisos (octubre 2026)
8.015 avisos de arriendo vigentes en Barranquilla dejan una mediana de 2.600.000 pesos mensuales.
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Por número de alcobas: 1 alcoba, 2.120.000 pesos (1.227 avisos); 2 alcobas, 2.200.000 pesos (2.715 avisos); 3 o más, 3.250.000 pesos (3.866 avisos).
La mitad central del mercado va de 1.724.750 pesos (percentil 25) a 3.800.000 pesos (percentil 75).
Frente al ingreso: el ingreso per cápita del DANE en Barranquilla es 1.390.697 pesos; un apartamento de 2 alcobas mediano equivale a 79,1 % del ingreso de un hogar promedio de dos personas.
Qué tanto alcanza el presupuesto: con 1 millón, menos de 1/4 de la oferta; con 1,5 millones, menos de 1/4 de la oferta; con 2 millones, al menos 1/4 de la oferta; con 3 millones, al menos la mitad de la oferta (tamaños cuya mediana cabe: 1, 2).
Por estrato (corte de septiembre): estrato 3, 1.500.000 pesos y 25.747 pesos por m²; estrato 4, 2.600.000 pesos y 33.505 pesos por m²; estrato 5, 3.050.000 pesos y 36.706 pesos por m²; estrato 6, 4.550.000 pesos y 38.889 pesos por m².
Entre barrios, de los más baratos son Alameda del Rio (1.300.000 pesos), Las Delicias (1.421.000 pesos), El Recreo (1.500.000 pesos); de los más caros, El Castillo (4.600.000 pesos), La Castellana (4.600.000 pesos), Buenavista (5.000.000 pesos).
Los números
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Avisos | 8.015 |
| Percentil 25 | 1.724.750 pesos |
| Mediana | 2.600.000 pesos |
| Percentil 75 | 3.800.000 pesos |
| Mediana 1 alcoba | 2.120.000 pesos |
| Mediana 2 alcobas | 2.200.000 pesos |
| Mediana 3+ alcobas | 3.250.000 pesos |
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Cada cifra es una mediana: la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más, así que un aviso extremo no la mueve.
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.