Bucaramanga: lo que se pide de arriendo por 1, 2 y 3 alcobas
En Bucaramanga el arriendo mediano es de 1.850.000 pesos al mes, según 7.026 avisos vigentes al 5 de octubre de 2026.
Frente al ingreso: el ingreso per cápita del DANE en Bucaramanga es 1.632.502 pesos; un apartamento de 2 alcobas mediano equivale a 48 % del ingreso de un hogar promedio de dos personas.
Para seguir explorando: el panorama de arriendos de Bucaramanga.
Qué tanto alcanza el presupuesto: con 1 millón, menos de 1/4 de la oferta; con 1,5 millones, al menos 1/4 de la oferta (tamaños cuya mediana cabe: 1); con 2 millones, al menos la mitad de la oferta (tamaños cuya mediana cabe: 1, 2); con 3 millones, al menos 3/4 de la oferta (tamaños cuya mediana cabe: 1, 2, 3+).
La mitad central del mercado va de 1.300.000 pesos (percentil 25) a 2.750.000 pesos (percentil 75).
Por número de alcobas: 1 alcoba, 1.300.000 pesos (740 avisos); 2 alcobas, 1.566.150 pesos (1.528 avisos); 3 o más, 2.200.000 pesos (4.225 avisos).
En la muestra por tipo hay 80 apartaestudios y 913 apartamentos.
Por estrato (corte de septiembre): estrato 2, 900.000 pesos y 17.333 pesos por m²; estrato 3, 1.300.000 pesos y 20.000 pesos por m²; estrato 4, 2.200.000 pesos y 26.325 pesos por m²; estrato 5, 3.073.000 pesos y 30.511 pesos por m²; estrato 6, 3.850.000 pesos y 32.692 pesos por m².
Entre barrios, de los más baratos son Barro Blanco (815.000 pesos), Girardot (930.000 pesos), Garcia Rovira (1.100.000 pesos); de los más caros, Cabecera (3.550.000 pesos), Lagos del Cacique (3.600.000 pesos), Puerta del Sol (3.650.000 pesos).
Resumen en tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Avisos | 7.026 |
| Percentil 25 | 1.300.000 pesos |
| Mediana | 1.850.000 pesos |
| Percentil 75 | 2.750.000 pesos |
| Mediana 1 alcoba | 1.300.000 pesos |
| Mediana 2 alcobas | 1.566.150 pesos |
| Mediana 3+ alcobas | 2.200.000 pesos |
Puedes comparar con la oferta de arriendo en Bucaramanga.
Otra vista útil: la oferta de arriendo en Barro Blanco, Bucaramanga.
También: la oferta de apartaestudios en Bucaramanga.
También: arriendos en Puerta del Sol, Bucaramanga.
Relacionado: si tu arriendo en Bucaramanga está caro.
Si un aviso queda muy por encima de la mediana, vale la pena preguntar qué incluye (parqueadero, administración, estado).
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.