Presupuesto para arrendar en Madrid: qué alcanza con 1, 1,5, 2 y 3 millones
En Madrid el arriendo mediano es de 1.100.000 pesos al mes, según 595 avisos vigentes al 5 de octubre de 2026.
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Para ver avisos y precios al día: la oferta de arriendo en Madrid.
Qué tanto alcanza el presupuesto: con 1 millón, al menos 1/4 de la oferta; con 1,5 millones, al menos 3/4 de la oferta (tamaños cuya mediana cabe: 2, 3+); con 2 millones, al menos 3/4 de la oferta (tamaños cuya mediana cabe: 2, 3+); con 3 millones, al menos 3/4 de la oferta (tamaños cuya mediana cabe: 2, 3+).
La mitad central del mercado va de 1.000.000 pesos (percentil 25) a 1.250.000 pesos (percentil 75).
Por número de alcobas: 1 alcoba, 1.350.000 pesos (15 avisos); 2 alcobas, 1.200.000 pesos (102 avisos); 3 o más, 1.100.000 pesos (474 avisos).
Los números
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Avisos | 595 |
| Percentil 25 | 1.000.000 pesos |
| Mediana | 1.100.000 pesos |
| Percentil 75 | 1.250.000 pesos |
| Mediana 1 alcoba | 1.350.000 pesos |
| Mediana 2 alcobas | 1.200.000 pesos |
| Mediana 3+ alcobas | 1.100.000 pesos |
También: la calculadora de arriendo justo en Madrid.
Puedes comparar con el panorama de arriendos de Madrid.
Cada cifra es una mediana: la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más, así que un aviso extremo no la mueve.
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.