El arriendo en Manizales en cifras: rango, alcobas y barrios
1.538 avisos de arriendo vigentes en Manizales dejan una mediana de 1.800.000 pesos mensuales.
Por número de alcobas: 1 alcoba, 1.300.000 pesos (282 avisos); 2 alcobas, 1.600.000 pesos (542 avisos); 3 o más, 2.700.000 pesos (486 avisos).
Para ver avisos y precios al día: la oferta de arriendo en Chipre, Manizales.
Qué tanto alcanza el presupuesto: con 1 millón, menos de 1/4 de la oferta; con 1,5 millones, al menos 1/4 de la oferta (tamaños cuya mediana cabe: 1); con 2 millones, al menos la mitad de la oferta (tamaños cuya mediana cabe: 1, 2); con 3 millones, al menos 3/4 de la oferta (tamaños cuya mediana cabe: 1, 2, 3+).
Frente al ingreso: el ingreso per cápita del DANE en Manizales es 1.708.281 pesos; un apartamento de 2 alcobas mediano equivale a 46,8 % del ingreso de un hogar promedio de dos personas.
Entre barrios, de los más baratos son Chipre (1.400.000 pesos), Los Alcazares (1.400.000 pesos), La Enea (1.400.000 pesos); de los más caros, Palogrande (2.700.000 pesos), Milan (3.000.000 pesos), La Camelia (3.400.000 pesos).
En la muestra por tipo hay 0 apartaestudios y 0 apartamentos.
La mitad central del mercado va de 1.300.000 pesos (percentil 25) a 3.000.000 pesos (percentil 75).
La tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Avisos | 1.538 |
| Percentil 25 | 1.300.000 pesos |
| Mediana | 1.800.000 pesos |
| Percentil 75 | 3.000.000 pesos |
| Mediana 1 alcoba | 1.300.000 pesos |
| Mediana 2 alcobas | 1.600.000 pesos |
| Mediana 3+ alcobas | 2.700.000 pesos |
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Si un aviso queda muy por encima de la mediana, vale la pena preguntar qué incluye (parqueadero, administración, estado).
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.